燃文小说网 www.ranwenxs.cc，最快更新大明求生记最新章节！
房地产拉动整个庐州“鸡地屁”，按章子俊的想法，建房卖房不是为了赚钱，是一项民生工程，原因是目前的建房是有庐州府衙在做，作为官府是不能做买卖的，可问题是没有先例，章子俊是打着为民办实事，为无家可归及无房居住者提供“安置房”，这就是政绩。把卖房收入的盈利，拿出一部分修建道路及排水设施，剩下一部分作为衙门内的福利。这样做也不怕朝廷来查。
章子俊更看重的是住房消费带来的经济增长，包括其上下游产业链上的拉动作用。比如带动诸如铁器、各种建材、油漆、道路、各种运输车辆、各种家装、家具和文化市场等生产资料和生活资料消费的相应增长。想想看，这有多大的繁荣。这些全部得益于古代对城镇化基础的认识不足，古代的城镇建设，不重视街面的整洁，往往是人口多了，房屋满了，你挨着我，我挨着你，自然形成了一条街，这种自发形成的城镇街道没有规划，好好地一条街，有些房在建造时突出一个墙角，随后其它房也突进突出，乘差不齐起来，成了一条蜿蜒的街道，而且街道两边的房挨的很近，大部份在三米左右，楼上推开窗户，可以和对面的房拉家常，递东西。
街道上，有条件的铺上青石板，其实就是在路中间挖一条沟，作为排污用途，上面盖上石板而成，形成一条暗沟，雨水、生活污水从石板缝中全部流入这条沟里，如果路面很宽时，就会在街道两边开一道敞开的水沟，垃圾生活污水全在水沟里，恶臭难闻，蚊蝇遍地。
商辂来到庐州已经大半个月了，在这些天中所看到的全是能颠覆以往观念的东西，在这里造房变的如此简单，在明朝一般平民家如果要建房，可能要先准备十年或许更久，就算有钱有财的人家，造房最快也要好几年才能完工，而商辂看到的却是不到一个月，原本荒芜的土地上，道路向前延伸，路边一整排房就能建成完工。每一个工匠带领着一队人只做一件事，就说人工最多的修路，几百人负责路基，在这几百人中，也细分为挑土，整形，大石碾子碾压实。这些人每天就是挑土，随后又有人只做平整和挖排水沟，随着路面的平整，后面就会有人赶着驴马车源源不断地运来碎石块垫补路面，最后一队更奇怪，运来黄沙、碎石粉等用一种圆木桶内的灰白色粉末加水搅拌后，倒进一丈见方的木板拦框内，慢慢平整，表面抹光，就这样路面在一块一块地向前延伸。
在城东包河的河中心，有一个小岛，上面修建有一座白马寺，今晚章子俊要在这里为许多人解惑，准备了许多吃食，从南京前来的吏部给事中韦眷及前二个月被李胜惑悠来庐州的曹衡、加上朝廷都察院的胡靖及商辂，还有庐州的通判吴蕴中，王芿峤、盛弥，二位同知祝浩铭、顾麟等人。这些人中胡靖及韦眷是来巡视芦州有没有做了有违朝廷的事，李胜是无为知州，曹衡是南京大理寺来打酱油的，也是章子俊的死党，余下除了商辂来此解惑外，全是庐州府内既得利益者。
首先胡靖及韦眷问道：“庐州城墙残缺不全，坍塌严重，为何不修整，却把百姓住房往城外建造，这个不符合朝廷的官制。”
章子俊回道：“两位大人有所不知啊，建城墙本府没银钱啊，修筑城墙需要大量的资金，从哪里来？还要大量的民夫徭役，百姓够穷了，如果庐州再兴徭役修建城墙的话得不偿失，也是本府在任期内不差役的宗旨，徭役就是盘剥百姓的血汗，让原本穷苦的百姓雪上加霜，往后朝廷也应该禁止差役。”
商辂问道：“章小友，老夫认为城墙的重要性还是有的，自古有“奚仲作车、苍颉作书、后稷作稼、皋陶作刑、昆吾作陶、夏鲧作城。” 城墙是保护一方居民免受盗贼、巨盗、山贼等侵袭，也是保证城内居民安全和维系社会治安的重要措施，“筑城以卫君，造廓以守民”。
章子俊回答道：“城墙有利也有弊，城墙的主要作用对外在军事上的防御，对内还是防，不过是防盗、防抢夺，可是在我看来代价太高，不划算，往后在军事上随着火器火炮的大量应用，城墙根本无法抵御外来侵略，到是成了瓮中之鳖，还有就是进出通行受阻，不利于城市发展，故而不修也罢。”
这可是一个新奇的论调，商辂沉思中，显然被章子俊的说法带偏了，章子俊接着说道：“还记得当初我造的那门炮吗？可以想见，如果此种炮有百门一起往城中打，城里会是什么样的场景，最厚实高大的城墙也挡不住大炮连续轰击。可惜当朝根本不重视火器的发展。如果朝廷建立一支改良后的火器军队，什么鞑靼来犯，反过来直接可以打到他们的老窝也不在话下。可是现在，朝廷在鞑靼反复扰边不止下，历年来所花费损失的银两已经千万两之巨。”
商辂又是一惊，问道：“章小友如果你带一支兵，怎么对付鞑靼来犯。
章子俊对着商辂施礼后回道：”对付鞑靼根本不用去管他来犯，他可以来犯，反过来大明就不能去犯他们吗？在军事上有句话是说“你打你的，我打我的”，大明可以组成多支勇士军队，人数也不要多，能攻防兼备的全火器装备，专门四出游荡打他们的根基，打了就跑，不恋战，这里有十六字箴言：“敌进我退，敌驻我扰，敌疲我打，敌退我追”，而不是去面对面阵地战，鞑靼有机动优势，大明应该步步为营，配合前出的对敌骚扰小队，让鞑靼疲于奔命。在这里大明的一些火器要改良，比如营造更多大炮。把大炮轻量化一匹马拉着能跑，提高火枪的射程精度，利用密集的”三段射击“，更重要发明一些新的火器，比如大炮的开 花弹，直接用手投掷的手榴弹，可以埋在地下的地雷这些新火器。可是目前朝廷安于现状，不思进取，窝里斗很内行，真正做事的想做事的被攻击，讨不到好，慢慢步入南宋之后尘也。”
两个大佬之间的对话，章子俊的这一番言论可谓“大逆不道”，听得所有人胆战心惊，可是细细思量，却很有道理，虽然里面夹杂着许多没明白的词语，也不好意思细问，显得自个层次低。
商辂感叹道：“自天顺起，鞑靼连续来犯边境，朝廷苦于奔命，每年的戍边银两不断提高，加上内乱滋生天灾不断，我朝危矣。”
章子俊回道：“在军事上要强大，首先是国朝强大，提高老百姓的生活条件，起码能吃饱饭，而“高产粮”的推广就是最好的强国之计，发展商贸就能提高百姓的收入，收取商税能提高朝廷的税银，不要把朝廷收入只盯在农税上，对土地的改革阻力太大，得不偿失，所以要发展另一条路出来，让无地的农民增加收入，而不是一味地盘剥。取消一些地方杂税，鼓励百姓多种经营，地方之间要连通，这里又有句六字箴言：“要想富，先修路。”
章子俊今晚所说的，就是要让胡靖及韦眷把这些话传递给南北直隶，目前庐州繁荣不是已经看到了吗？如果推广到全国，将会爆发出何等的模样，劳动力根本不够用，还有什么心思作乱，随后章子俊对官员的考核也动了“乌鸦嘴”说道：“各级地方官员的考核任免首先要看当地百姓的生活质量，是否安定，是否吃饱饭，是否有房住，是否能过车的路修通到邻县，如这几条达不到标准，就让贤嘛，可不能占着茅坑不拉屎。朝廷应该让农民致富奔小康的道路越走越宽广嘛，堵不如疏，看看目前的荆襄流民起事，不就是土地兼并的剧烈和赋役的苛重，加之连年不断的饥荒，流民渐多。湖广荆襄地区即为流民的重要聚居地区。而朝廷的做法章某人不敢苟同，朝廷恐流民聚众闹事，派重兵剿除该地，试图禁止流民进入，但并不能控制流民的涌入。就说到了成化初，入山垦荒开矿者已达一百五十余万人。朝廷还是多次强令逐散，流民在走投无路之下，于成化元年三月在刘通、石龙、冯子龙带头下于房县大石厂立黄旗造反，占据梅溪寺称汉五，国号汉，年号德胜，任命了将军、元帅等职，拥众数十万，分兵进攻襄、邓、汉中，大获全胜。当时朝廷大为震惊，派出了五十几万人围剿，大批流民被屠杀，死者枕籍山谷，这又如何，随之而来的荆襄流民复起又败，来来回回折腾，受苦的还是老百姓。
连流民为何会增多没有搞懂，只是一味地杀戮，可杀的全是我朝百姓啊，这是典型的官逼民反，何不疏之，流民入山垦荒种粮食、开矿经营有什么错吗？朝廷还能增加税收，只要不造反，就是好百姓嘛，所以当地的官员是有私心的，朝廷对这些地区给他们出路，只要在行政上控制住就成，不管怎么折腾，还是大明的江山，哪怕这些地区朝廷没有得到一文税收，据我所知，从天顺年间起到如今，荆襄流民反复造反闹事，朝廷动用了财力物力起兵压制，所花费的银钱不下百万之巨，随后还有四川山都掌少数民族起事，大藤峡瑶壮族起事，对这些不思教化之地不要一味求成，是要花时间去管理的，压制越凶，反抗就越厉害，这些年来朝廷在这些地方投入的不是民生，而是兵凶，靠杀戮徒增朝廷开支，所化银全部打了水漂，最后也没能压住，就这样反反复复来回折腾… … 。”