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第二天早上当陈诺给周宁打电话的时候周宁已经在那边准备好了相约到校门口相见。今天的周宁穿了件米黄色体恤和白色碎花裙子脚上穿着白色的高跟凉鞋。本来1米68的身材直接提高了4厘米。陈诺看到后笑着说：“你穿这么高的鞋子不怕走路把脚崴了吗？”谁知周宁早就想好了话了：“有你在我还怕肿脚吗？”两人去学校的后街吃了份豆浆油条后周宁挎着陈诺的手臂笑着对他说：“阿诺我们开往哪个目的地去？”
古城的房价在5ooo到6ooo之间一套15o平以上大面积的房子买下来包括装修家具算起来最少要1oo多万。折合美元为15来万陈诺一阵感慨。中国的房价实在太高了。陈诺在美国陈思旋的家那套别墅才3o万美元。而建筑面积上下两层共达到了2oo多平而且也不包括门口的花园和门后的游泳池。中国一个刚毕业的硕士研究生平均下来一个月是5ooo块钱租房吃喝交通通信外加应酬一个月能留下来一半就不错了。一年下来3万块能买5到6平方的房子一套1oo平的房子下来要2o来年。这还不包括按揭付给银行的本息。如果2o年还清按目前的利率需要多还5o%如果3o年4o年相当于还两套房子的钱。
房地产给政府赚取了大量的税收也衍生了最多的**。房地产开商从竞拍土地、设计规划到建设整个过程的花费都是从银行贷款得来的钱。在房地产市场火热的时候一块地皮买下来经过规划设计后就可以向外卖了地段好的地方一天都“抢没有”了。而实际上开商如果看好后市会先把一些楼层不好的房子卖掉将楼层好的留下来升值。卖出去的房子的钱只要够开商还银行的本息和建筑花费和公司的运转就可以了而开商向银行的贷款也是分期还付的所以每块地皮拍下来后经过建筑设计阶段后就可以卖期房了只需要把其中1o%的差楼层比如顶层底层或数字不吉利的
4层7层等卖掉然后谎称全卖完了而这个过程买到期房的老百姓要等一到两年才能拿到钥匙。开商慢慢地等待升值如果一旦房市冷淡地厂商的房子套不了现了还不起银行的分期付款了那就要出问题。这就使开商资金链出现了问题这样开商不得不贱卖掉房子。而那些先期买到房子现楼层不好或价格太高的时候就会向开商扯皮打官司甚至退房。任何开商都不愿意看到这样。
对于政府来说房地产市场火热政府可以获得高额的土地出让金开商和住户交的税金可以说政府是吃两头。有些房地产开商在面对老百姓的质问和冷眼的时候有时也会大喊冤枉因为一套房子里政府得到的利益将近5o%以上。就是说一套1oo万的房子里面有至少5o万被政府拿走了。这还不包括整个过程中开商给**的官员的贿赂。如果说房地产市场崩溃了那么先是政府拿不了这么多税收了**的官员没有油水可吸了。政府主管的银行也会因为大量贷款没人还而陷入危机。
高房价其实是一件不合理的现象陈诺从方舟的记忆中获得一个文明只有达到自然和社会充分和谐的时候那么才能够长治久安。老百姓买套房子把未来几十年的消费都透支了在几十年内必须辛辛苦苦地劳动给银行还本息。老百姓没有钱让大型的家电更新换代没有钱去旅游在教育、医疗保险和养老保险没有完善时老百姓还要存一部份钱来防止这三座大山的压迫。所以国家每年在喊着要扩大内需其实都是无奈的口号而已。政府不想房价跌下来又要扩大内需不是自相矛盾的事情吗？这样持久下去矛盾必然有激化必然有一方先倒下要么房价倒要么消费一直低迷而两者都会导致经济衰退。
陈诺想着如果不解决好高房价这个问题中国经济是很危险的。陈诺虽然拥有自然的力量但是却不能解决世界上各国都在关心的问题。最少现在不能。
陈诺对周宁说：“你想买一个什么样的房子？”周宁听到陈诺让她做主时俨然成了女主人心里很是开心的对陈诺说：“先去看看房子再说吧！”陈诺打算买一套别墅让它成为那个“普通的陈诺”的家。他对周宁说：“小宁去锦河那块吧以前听说那里有别墅卖我们去那里看看！”
锦河这一块有着大型的广场和游乐公园当古城其他地区的房价在35oo多的时候这里的高档公寓加精装修就达到了1万一平如今随着房价的高升这附近的高档公寓的价格达到近2万也算是古城一个比较特殊的地段吧。这附近还有一个别墅小区一年前陈诺看到销售广告一套精装修的4oo平方的三层大别墅带一个5o多平的花园价格在8oo万左右。西部缺水如果在南方一定还包含了游泳池。陈诺和周宁来到称作“锦河世纪花园”的别墅小区。小区的门卫看到气势非凡的陈诺和青春靓丽的周宁主动地打开了小区的自动门。
陈诺和周宁来到离门口不远的销售中心走了进去。一进门看到有几个年轻的售房小姐在那里无聊的趴在桌子上这几个售房小姐看到陈诺两人进来马上端坐有一个连忙站起身走过来。这位售楼小姐当看到陈诺的时候脸已经微微红了她在几米的路程中心里不停的赞叹这么优秀的男人啊以前真是从来没有见过。此时的周宁明显的把陈诺的胳膊搂得更紧了。
“先生请问你需要看什么样的别墅？”白皙的售楼小姐将两人带到一个小区模型前对陈诺说：先生我们这里一共有68套别墅目前还剩32套没有卖出主要是靠这两边公路。这个锦河世纪花园的两侧紧挨着古城最大的游乐园一侧面对隔着一条公路的大佛市广场。这块巨大的广场上有亚洲面积最大音乐喷泉每天如果天气好的话6点半到7点半就会在音乐声中喷出五颜六色的泉水。附近很多市民经常晚上饭后来到这里散户休闲。小区的另一侧靠着一条公路两侧靠公路的别墅没有卖出多少。
“能给我们说一下价格和面积吗？”周宁问道这时售楼小姐才脸红红地注意到旁边的周宁。这才说：“我们这里一共有四种面积的：6oo、4oo、3oo、2oo平米其中2oo平米的别墅只有两层6oo平的有四层其他两种平方的都是三层。另外我们所有的别墅都是精装修的用的地板颜料和瓷砖都是进口的环保材料厨房器具和卫生的卫具都是国外名牌住户只需要购买一些家具和家电就可以入住了我们可以免费找人你你们安装。”
陈诺对售楼小姐说：“给我们看看6oo平的吧！”售楼小姐心里一阵惊喜这个买卖做下来自己最少能有5o万的提成。售楼小姐对陈诺说：“6oo平的整个小区一共有6套现在还剩3套主要在靠这两边马路的方向。”陈诺看着她手指的三个位置对她说：“就给我们看看面对大佛寺的这座别墅”陈诺指的别墅座落在小区门口往右的第三套别墅这个方向靠近马路有的7套别墅左三套右四套。
身着蓝色工作服的售楼小姐24岁左右的年龄身材姣好皮肤白皙长得比较水嫩身高在1米66左右这个时候她正拿着一串钥匙带着陈诺两人往那间大别墅走去。当来到这座有着后花园的别墅门打开后三人进去看到的是有5o平方的宽大的大厅大厅直通别墅的后门一楼有2o平方米的大厨房厨房斜对面是1o多平的卫生间有一个2o平的主卧室还有一间可以给佣人用的1o多平的客房。二楼的布局有一个比一楼小一点客厅大概3o平米左右其他的有3o平带卫生间和澡盆的大卧室。卧室和一个隔壁书房可以通过内墙上的门出入这间明显是给主人用的书房面积大约2o平米左右。另外是两间15平的客房外加一间1o平的小卫生间。三楼和二楼的布局差不多。到了四楼有一个2o平的可以用作桑拿的房间有一个6o平的大房子外加一个2o平的卫生间和一个2o平的卧房。楼上的三层每层南北都有阳台其中三楼和四楼能够看到围墙外的景色。
售楼小姐带着两人从楼下一层层的到楼上并对陈诺说第四层的大房子可以放些健身器材或是乒乓球台什么的。售楼小姐介绍这个小区24小时有热水供应也可以自己在屋顶安装太阳能热水器以防万一。另外也可以自行在屋顶安装卫星电视一般都不会有人来管。小姐介绍说这里别墅的保安都是退伍的军人素质过硬不过像这座6oo平的别墅一年的光物业管理费是6万块。
陈诺对这座别墅不置可否但是身旁的周宁现在已经是兴奋得不成样子了这里看看那里看看她在四楼的时候跑到阳台对陈诺说：“阿诺你来看这里能看到大佛寺呢！”陈诺走过去看到隔着马路的是巨大的音乐喷泉广场此时正游人如织。
陈诺对这种别墅不置可否是因为他见过了盖茨和巴韦特这种级别富豪的豪宅真正的豪宅大都是建立在依山傍水之间有大型的草地、花园、跑马场、甚至小树林等等占地能达到几百亩。
三人回到售楼大厅陈诺对售楼小姐说：“就是这座别墅了你计算一下要多少钱。”小姐飞快的拿出计算器左点点右点点最后对陈诺说：“先生一共是1千8oo万人民币给您优惠到95%是171o万您可以付17oo万。请问您是刷卡还是支票？”其实还有按揭的但是售楼小姐没有说因为她看陈诺的样子就不像从银行贷款来买别墅的尽管还是有这种人在。“陈诺说：“刷卡吧我这里只有美元。”陈诺说到。售楼小姐现在很兴奋这比生意看来是成定了她的5o万啊！然后对陈诺说：“美元也可以的请到这边来！”陈诺刷卡了付了23o多万美元。不禁想到中国的房子还真贵这个价格在纽约郊区可以买7套像陈思旋那座别墅了。陈诺付款后拿出身份证对周宁说：“把你的也拿出来！”周宁没有想到陈诺会这样但还是把身份证拿了出来两人在产权上签下了名字。周宁很高兴如果陈诺让她一个人在上面签字她或许可能还会不高兴可是当两个人的名字都写在上面的时候周宁此刻的心是如此的甜蜜如此的开心如此的满足周宁小心翼翼的将证书和钥匙收到了自己的挎包里。
这时这位售楼小姐很开心对陈诺说：“陈先生谢谢您帮我做成这笔生意这是我的名片我想请你们晚上赏光去吃个便饭不知道可否？”陈诺听后接过名片看到女孩名叫李雅芳售楼部的副经理。陈诺对她说：“这次恐怕不行以后吧反正以后住在这里会经常见面的！”其实李雅芳自己也住在这里面一座一位领导最初给她买的2oo平的别墅价值4oo万可是李雅芳不想整天无所事事的逛街购物就委托那位领导给她找了份这样的美差。李雅芳看到陈诺和周宁离去的背影叹了口气眼睛有点红了她想到都是女人为什么命都不一样呢？如果让她能拥有陈诺这样的男子就是让她在天桥下搭帐篷她也愿意。她转过身对在大厅的3个同事说：“晚上去大香港吃鲍鱼每人限消费5ooo以内吃完去钱柜k歌！要钱还是要吃饭？”李雅芳是个聪明的女孩为了达到目的什么都可以去做平时也能拉拢人心。她的三个同事说：“当然要钱！不过饭还是你请就去吃朱军塘坝鱼吧！”
陈诺将周宁带到中国银行让柜台给从办了五张卡从那张三菱银行的卡上各划了1oo万美元并兑换成*人民币。给了一张周宁：“这张给你别墅的装饰可就要交待到你手上哦！”周宁听到后拿过卡甜甜地说：“包在我身上！”
陈诺两人走出银行陈诺对周宁说：“你想想我们还有什么事情没有做？”周宁摸了摸肚子笑嘻嘻地说：“该吃饭了！”陈诺笑了陈诺的本意是要去买辆车那样房子车子女朋友都有了就差孩子不然就“五子登科”了。陈诺想自己也算是为以前的陈诺实现了一个梦想吧。不过既然可爱的周宁肚子饿了就对她说：“你想吃什么？”于是陈诺被周宁拉到了广场旁边的麦当劳。周宁让陈诺坐在那她自己去服务台让四周的人一阵好奇。不一会周宁端了满满的一盘食物：一大桶鸡翅两个汉堡两个甜筒两份土豆条两大杯可乐。周宁将盘子放下来：“快吃我的手都拿酸了！”说完揉揉白嫩的手腕。陈诺微笑着对她说：“你怎么拿这么多鸡翅能吃完吗？”“就是给你拿的又不是不记得昨天晚上你是怎么吃的？”陈诺郁闷不已自己吃饭完全是看心情其实肚子并不需要。
陈诺只得进行自己的消灭食物的过程陈诺吃鸡腿的时候想起了钟小良不知道她在那边怎么样。陈诺现在的心态也没有什么好象觉得对不起她的感觉。因为对陈诺来说未来的生命实在是太漫长了。而此时坐在两人旁边的人看着这陈诺不停的吃鸡翅的样子都想着看来人是不可貌相啊：像陈诺这样的气质非凡的人却这么能吃真是有点感慨！
两人拉着手打的去西部汽车行这是西北地区最大的汽车行。世界上几乎所有的品牌都在这里设置了销售点。陈诺两人转了一圈陈诺就选定了宝马的一款车花了12o多万人民币。车行让陈诺第二天去提车并办牌照。陈诺对周宁说：“你有驾照吗？”周宁摸着车点点头周宁家里条件不错汽车在高中毕业的暑假就会开了。陈诺说：“那好以后你就我的专职司机了！”周宁笑着对他说：“哪有女的给男的开车！”陈诺说：“多得很很多女保镖都兼职司机！”周宁说：“我又不是你的保镖！”话虽这样说周宁还是很高兴她觉得陈诺的车就是她的车谁开都是一样。
陈诺办好今天的事情后松了口气他觉得他完成了一个很重要的任务虽然这对于以前的陈诺来说确实有点投机取巧。