第5章:买了

凤凌苑 / 著投票加入书签

燃文小说网 www.ranwenxs.cc,最快更新亿万特奖最新章节!

    虽然在浴室用冷水冲,杨通逸还是没逃过梦里见高姐而且做出他不敢做的事,醒来,一滩湿沾沾的。

    上午到听课,中午之后便继续找房源。在江边找,没有结果,杨通逸突然想到自己怎么能够沿江找?有些地段不一定在江边但也可能是望江房,只是隔的稍远些。不过,这样找范围更大,也更难确定目标。

    好在不急着定下来,杨通逸突然记起当初读书时曾经到过花果山,那里的地势比较高。林子茂密,是消暑最好的去处,从花果山上往下看,视野比较宽,能够看到沿江不少地段。便开车去花果山,准备到山上玩一个下午。

    开车去花果山正门,差不多到了见一台运送渣土的大卡车在前面隆隆地碾过,杨通逸好奇起来,见卡车上是建筑垃圾,莫不是前面有小区?

    改变方向往前开,路是沿着花果山围墙走,公路不宽,两车道的,不过,路况不差。车不多,挨着花果山显得幽静。

    没走多远,果然有一处楼盘,不大。不知还有没有房,也不知是不是对外销售的楼盘。这个地块总计才五栋楼,楼都不高,六层。估计是限高的。如此算来,这楼盘最多在一百套样子。从外看,如果不是自己遇上运送建筑垃圾的大卡车,都不可能找到这处楼盘。就不知开发商是不是对外大加宣传。

    不管怎么样,这种相对僻静、地势又较高的楼盘,不怕每年大江洪水,房源不愁卖不出高价位。杨通逸第一感觉就觉得这处房子好,随后觉得肯定没有房了。

    小区已经修好围墙,小区大门还没有人执勤,楼盘住的人应该不会多。将车停在大门外,走进小区,见一楼有售楼部。走进售楼部,只是一间小房间,里面的资料对在一起,实景图和沙盘都拆除了。杨通逸见这光景,估计自己是没戏了。

    看墙上挂着的房源销售表,每间房都做了标示,表示已经售卖。

    有一个女子在值班,不过,见杨通逸进来头都没抬,在玩着手机。到这里了,杨通逸还想问问行情,也可感受省城房价,估算自己在省城买房要准备多少资金。

    “请问,这里的房价是多少?打搅了,不好意思。”杨通逸笑着说。那女的抬头起来,说,“先生来看房?这里的房价最低一万,一楼和顶楼是一万,三、四、五楼是一万二到一万五。”

    “这么贵?”杨通逸笑着说,那女子嘴角轻轻一拉,没说话。像杨通逸这样的年轻人,即使来看也只是看看而已,不可能真买房。

    “还有房源吗?”

    “你想买还是想看看?”女子明显在应付。

    “我想知道这里有没有房源。”

    “有呢。想买?”女子明显带挪揄的语气。

    “能不能先看看?”杨通逸看着女子,知道对方有什么想法,但他还想看看是不是真有房子卖。“这里环境不错,幽静、宜居,依靠花果山,空气好。”

    “三楼以上都能够看到大江,夏天还不受大江潮气熏。”

    “确实是好房子,难怪要这么高的价位。老板能够在这里开发一处小区,门路可不简单。真还有房卖?”

    “你真心想买?还是请你家做得了主的来看过,房子还有两套,要快。”

    “那麻烦你带我去看看,两套都看看,成不成?”杨通逸有些无奈,女子对他的判断也是居于通常情况,谁知他是个十足十的大金主。

    房源销售之初看房的人多,销售方会主动提出请客户看房,这是用实际优势来折服客户,让客户下决心掏钱。只是,这时候小区的房仅剩两套而面前这个年轻过分的来人要求看房,销售小姐自然有些不耐烦,明显是看着玩的,自己陪他走这趟分明是受累。即使楼不高,看两套房上上下下的也很难走。

    见杨通逸坚持要看,女子还是装着不知,杨通逸说,“既然有房,我给经理打电话问问情况。”说了去看墙上挂着的资料,那里有销售经理的电话。

    女子见杨通逸这样子,便说,“走吧,看房看房。”

    “谢谢,辛苦了。”杨通逸虽说是逼着她带自己去看房,也不想将她得罪了,之后办理手续等,还要跟她打交道。“两套房在几楼?”

    “三栋二楼和五栋四楼。”女子说,“先看二楼?”

    “好。二楼是不是看不到江景了?”“暂时还能远观,不远处有一栋楼在修建,等那幢楼修建高了,会将江景拦住。”

    这里的地势虽说高一些,但外面的楼如果十几层甚至更高,自然会超过这边的绝对高度。三栋二楼那套房门已经装好,是建筑方提供的,门质量好。

    女子开了门,介绍说房子是一百四十二平等总建筑面积,除开公用面积后实际面积会有一百一十多点,三室两厅两厕的结构,每一间房看着显得宽敞,自己住极好。

    两个阳台也不小,只是,要在阳台上享受阳光就不太现实,一个会受到其他楼遮挡阳光,另一个则会受到花果山林子的影响,也会将阳光遮挡。

    房间已经粉刷,窗外防盗网也做了,其他装修不归建筑方负责,房东会怎么装修都是房东自己承担。各房间之间的隔墙也还没有,站在里面,感觉很宽敞,周边墙壁已经刷白光线也很好,各房间有了隔墙之后,光线会受到一定的影响。在二楼,有这样的光线已经非常不错的。

    如果没没有别的选择,杨通逸对着房子是很满意的。

    往五栋四楼走,女子上楼走得慢,杨通逸说,“你们老板怎么能够拿到这个地方开发权,当真了不得。估计这里的住户都有来历吧。”

    “那是当然。跟你说吧,这五栋楼最先是批三栋,都是团购的。是我们老板争取,才增加两栋,对购房客户都要有明确来历,才可以在这里买房、进住。”

    “既然买房住,自然来历明确,难道买房不用身份证等证件?”杨通逸一直做室内装修,对买房程序是清楚的,特别是要办理首付、月供等,要求客户的资料都是严格的真实证件。

    女子笑笑,说,“当然要证件。”

    上到四楼,在楼梯间就能够看到远处大江全貌,视野宽阔,也能够看到小半个南江市,特别是大江对岸,是一览无余。又因为隔的远,影影绰绰的,在这里不会受到市景实际状况的影响,比如人多吵杂、比如塞车等闹心的事。

    进房间,里面的光线明显更好。特别是近处花果山的树比楼窗要低,光线不受影响,视野在花果山这一面能够看到近处的树巅,树尖由近到远渐渐高起来,随着山势高过楼。景色也是一绝,让人有别样的感受。

    “这套房比三栋那套要宽些?”“是的,这套是四室两厅两厕一厨,两阳台的结构,比之前那套宽二十平。”

    “这套房要买下来要多少钱?”杨通逸说。

    女子不答,笑笑地看着远处的江景,江面上有一客轮逆流而上,从这里看那大客轮如同小汽车大小。大江对岸沿江码头全部都硬化、修建了沿江路和码头台阶。既是防洪需要也是平时居民散步的好去处。从这里到大江,相对有些远,但到花果山散步却近。不用走十分钟可到花果山入口,也可坐在阳台上,感受花果山森林清新的氧。

    这套房的单价应该是一万五,一百六十二平,加上各种手续费用、小区管理费等也要一笔钱,装修得花多少钱也得预算,三百万够不够?

    自己花三百万到三百五十万买一处房产来住,是不是合适?杨通逸心里也在犹豫。其他地方,一幢别墅的造价也没差多少了吧。

    感觉到女子对自己的无视,杨通逸心里没有恼怒,自己有必要跟她计较吗。仔细看了各房间,对房间的布局、结构、该怎么装修,杨通逸心里渐渐有一个初步方案,有了这么一个方案之后,对这套房真正喜欢上了。在南江市,到哪里找如此宜居的房?房子大,今后将父母接过来住也很适合,老爸喜欢花草,可将在怀林市侍候的花草放进花果山去,也能够成天侍弄它们。

    女子见杨通逸越看越细致,等得烦,走到外面楼梯间,是要催他快走。杨通逸反复看后,主意已定,便随女子下楼。这楼有电梯,只是,目前暂时还没有启用。到下面办公室,杨通逸说,“我想了解一下小区物业方面的情况,这里有资料吗。”

    “没有,小区物业跟我们公司不是一家公司,不过,你放心,这里的物业公司是正规的公司,你也不想想,这个小区住户都是些什么人,物业感胡来吗。”

    也确实如此,最初提出在这里建房的人,很可能就有极大的能量,要不然谁能够拿下这处地块开发权?

    “我要五栋四楼那套房,你算算要多少钱吧。”