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迎辉楼和泰安楼门店面很多,如果都买真品,会不会有大量客源流走?如果分成不同区域,满足不同层次的客源需求,是不是更吸引客源,刺激消费?
“理论上应该可行,只是,如此运作后迎辉楼、泰安楼的真品质量招牌就打不响。吸引客户的力度会极大削弱。与其这样,还不如宁可断货、空出一些铺位,对公司的声誉更好。”付俞铭的理由是品牌效应比其他重要,只要将品牌树立起来,客源、销售额、利润都容易解决。
对于货品来源有多少、能不能将两楼填满,付俞铭对这不具体说。“货源其实只要疏通渠道,会有商家跟我们主动联络的。最难的是食品,类别多、市场复杂,但我们可多花点时间将货源通道建立起来,之后就不会乱,能够承受得住需求。”
“这个思路是对的,如今做商场、做贸易,什么才能吸引消费者?真品。省城也有几家这类的店子,不过规模小,货品单一,价格比其他店子要高一些,客源也稳定。目前的生意不见得多好,关键是宣传没做到位,知名度太小。客源的扩张主要是消费者之间口耳相传。加上店子不大,很难让客人专门为某一商品跑过去求购。”马忠琦说,“迎辉楼和泰安楼做起来是很难,特别要保证每一单货品都是真货,审查货源都是一个难题。但事情推动起来,即使慢一些,开业推后几个月,我觉得公司也等得起。”
“谢谢。”付俞铭说,“这方面的资源之前就在搜集,确实,目前国内太多人在做仿品,似乎仿品已经成为主流,但真品同样有渠道,外面的人接触不到这个流域或不愿意做真品经销。大多数人都希望购买到又好又便宜的货,世界上哪有这种事?
比如旅游市场的玉、饰品等,分明是假货才卖这么点钱,只要想想就明白,真品这么便宜就算是块石头做成这样都该花费不下于价格的成本,商铺靠什么来赚钱?塑料、玻璃等成本几乎可忽略,加工也不费事,做成一个模子开了机器,多少原料都会在程序操作上完成。两元的东西,卖两百,随你怎么讲价钱,砍价到一百?至少赚九十。
我们自然不能这样做,品牌效应做出来后,即便价格稍高,不超出消费者承受上限,消费者才觉得是真实的。比如,土鸡蛋三元一个,蛋鸡蛋八毛,你会觉得合理。因为真正的土鸡蛋资源少,成本高出一截是人们认可的;如果真土鸡蛋你卖一元,消费者会不会怀疑是假?”
这只是普通人的消费心态,只是在国内,商家们确实是利用这些心态来赚钱,很多假货、劣质品都高高地定价,当然,真正懂行的人是能够轻易分清真假的,普通消费者哪有这些专业。
“好,贸易公司的宗旨就定下来,争取做成国内第一家。”杨通逸说,“大城市的大超市都提出了质量保障,但很明显,很多货品的货源是不实在的。像植物油,只要是知名品牌一应上架销售但商品的真假超市并不在意,这不是质量保障而只是保证了商标与厂家、产地吻合,这样显然不够。”
“是的,我们要做出的事,菜籽油那就是真实的菜籽油、豆油就是真实的豆油。不是合成品更不能是所谓调和成品。”付俞铭说。
讨论贸易公司的这些细节一时半会也说不清,不过,付俞铭和姜倩雯两人入职没问题。说得查不多,马忠琦看了看杨通逸说,“老板,付先生和姜小姐的职位该如何安排,得听你的。我认为两位会将公司做好,很期待有更好的表现。”
“欢迎两位加入,我首先表示感谢,同时也期待酒店和通逸迎辉贸易有绝佳表现。”杨通逸说着站起来跟付俞铭、姜倩雯握手,马忠琦、滕莹莹、唐玟智等也都握手表示欢迎。
随后,讨论了酒店、酒吧和会所业务分割后子公司的名字,马忠琦提出直接用通逸酒店、通逸酒吧这样的名字是不是可行。姜倩雯对这样的名字不是很满意,只表示暂用。接下来讨论着公司与总公司之间的关联事务,酒店的业务之前虽然跟贸易公司在一起,此时分割并不麻烦,因为这一块业务跟其他业务直接涉及的几乎没有。
杨通逸当晚举行比较隆重的欢迎宴会,同时,将八大子公司都请过来碰面。总公司这边有职位的人也都出席宴会,目前,通逸地产公司拆分业务的做法还没对外宣布,但省城一家有一些传言消息,公司这边,计划等各子公司做好以下准备后,再对外发布新闻消息。
贸易公司这边要准备的工作太多太杂,付俞铭一个人也不可能包揽所有的事情。公司之前有一些人,年后滕莹莹在省城这边走访,找到两个愿意到公司来做副总的人手,他们过来跟付俞铭见面后,讨论,觉得贸易公司的做法能够接受,便又找来一些人员过来帮忙。
迎辉楼这边工作的推动可先走一步,而泰安楼那边则可缓一缓,至于具体操作时,贸易公司自己可运作大量卖场,解决货源问题,有些店铺可招租,设立门槛,确保整个迎辉楼商业在真品的框架内进行操作。
杨通逸则跟省里进行接触、怀林市那边也跟刘子山副市长联络,看在怀林市下面能不能找到一些项目来做,比如,伺养土鸡,放养山猪、放养鸭子、山羊、牛场、山塘不喂饲料的鱼等等。商场保证价位的前提下,专业来做这些作为经济发展的产业来扶持,未必不会有人愿意做。
前期规模不足,商场可采用定量供应的方式,限购、预订、抽号等模式只要执行一段时间,估计消费者也能够接受,而产业上游链只要有效益,就会有越来越多的人参与进来,这样形成一个完整的产销链条,对商业这边有利,对地方经济的贡献也不会小。
子公司分拆之后,目前平稳运转的当然是之前已经形成的四家团队,之外,余跃峰名下的通逸建材业务进展也顺利,除了给迎辉楼、泰安楼、通逸怀林建设公司提供建设材料之外,在省城、怀林市、柳山市分别租用了门店面开建材商铺,不过,目前的市场还处在初期开发阶段,名气没有打响。余跃峰准备在三市地方台投放一定的广告,申明店家建材的质量来源,展示每一商品的来历,确保质量,也让客户相信自家的商品质量过硬。
杨通逸从拿到的汇总材料看到各家子公司的进展,很欣慰,迎辉楼目前余留的工作已经很少,抽出更多的人出来。马忠琦权衡再三,觉得有一段见是空余的,可接一单不大的项目来做,如此,不至于让子公司成立之后就空闲让人心不稳,也可转移其他公司对这边的注意力,从而发现总公司要投机接手一个商贸城的意图。
三市合一的推进已经得到京城的批复,作为国内重点建设工程与大布局,京城即使批复后还有一段时间才能逐渐落实,特别是建设中一些布局要构想、考察、论证,之后有了进一步推进才会变成建设的一个个项目。期间,不可能都由省里或京城拨款来进行建设,民间资本介入、建设公司参与、创投项目等等肯定有多种形式来推动三市合一的建设。
买一块地,申请建设成为大商城是一个投机性的投资,马忠琦和公司团队对这个项目是有意的。杨通逸也认可这样的做法,预测、推想、论证,目前选了三块地都有可能,只是,公司只能选一块。那一块才是省里最先列入建设规划的区域,是直接关系到公司发展的大事。
马忠琦最近一直在做这个这件事,手下专抽调一批人在做工作,杨通逸也在多方试探,想先一步得到省里的消息。如果有倾向或意图,赌对了,通逸地产公司会在五年之后问鼎江南省同行业之冠。当然,如果选错了,很大可能陷入其中给拖着脚步,甚至可能破产。
对此,杨通逸也有想法。通逸地产公司之所以分拆开,成为八家子公司也是为了有所准备,缓解危机的策略。入场和退场之间有更多的手段与选择。只要公司不彻底垮掉,总比他之前在怀林市高宜惠家居两千一个月要强,再退一万步公司真的倒闭了,他还有一个亿躺在银行吃利息,这段时间所做总不会是完全做梦。
回到怀林市见过刘子山,讨论了养殖产业发展问题,得到怀林市这边的支持。会在短时间内向下面传达这样的项目开发,之后选一些适合的乡镇、养殖户来做,政府给予一定的资金扶持,公司这边也会派人到场,确保饲养过程中不夹杂饲料等,进而影响产品等问题出现。
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