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谢胜男白他一眼,很不屑的意思,“才不上你当哦。”随后又说,“是不是你那个养殖基地出问题了,产品销售不出去,想借旅游来拉动销售?”
“省城那便一直在催山江县的绿色产品,目前迎辉楼售卖土鸡蛋你知道是怎么情景吗?限购不说,还一周最多有两天在卖。其余时间就空着。如今,购物的客人基本摸清迎辉楼出售土鸡蛋、养殖产品的规律,有货的日子,他们会在早上六点甚至更早就在大楼外排队,等着开门。有客人提议门市部给客人发票据,凭票购买。你说,我对养殖基地的担心是什么?”
“臭美。”暴力女多少有点不屑,“还发票据,你想复辟啊,六七十年代用票据购物,迎辉楼也只有做到是大可炒作一番,很有宣传效果。”这时候,谢胜男稍带严肃地说,“真的,我说是真的。不妨操作一下,今后在供求关系上也会有增加。”
“是哦,会不会让收购土鸡蛋的人压力更大?”杨通逸嘿嘿地笑,说笑归说笑,想想真这样做,在媒体上也会掀起一点动静,那也是迎辉楼、泰安楼在商业营运上的后续之力,给山江县那边也有更强大信心。在养殖基地之外,应该有更多的农家都加入环保养殖来,对山江县经济创收是一大提振。
“掉牙齿了,快自己捡起来,要不然给狗叼走了。”暴力女没好气地说,见他那财迷的样子多少有点生气。
“说旅游,别转移话题。”“旅游关我什么事?”“不想到山江县来试试?搞一下创业什么的,看看站在河堤上游泳跟真正下水游泳是不是一样?”
“我要做生意有必要到山江县来吗,随便在省城开一家店子,跟付叔要一层楼来做生意,她会不给?”“……怕你了。”杨通逸真怕她直接跟你付俞铭要一两层楼来试手,难道自己还敢跟她要租金?
“小气鬼,就知道是这样子。”
“在泰安楼、迎辉楼做生意有什么了不得的?资金都后,货料齐全,还不等于干拿点差价,没挑战性。要是再找一两个副手、助理什么的,成天玩都不需要想事情。”
“你现在不就是这样,要不是有个马忠琦,我看你能够玩什么花样。”“我那时眼光。”杨通逸不想给她打击泰国,激将不成反而给打击,也太那个了。
“山江县的旅游有什么太难的,有三五个亿投进来做基础建设,修路,整理交通、服务条件、开发旅游产品,形成一整套流程。山江县县城还算可以,加入一些文化元素,这些元素完全可请几个写手两三个月编造完成,再打造成景点,商业化淡一些。乡村游的资源如果再好一些,可利用的更多,不外乎就是瀑布、峡谷、漂流、游船这些,加上野外生存、乡间劳作、渔猎等项目,还可将生态养殖基地结合起来,开发出更多旅游产品,赚钱的路子哪会少了?至于客流量要提升起来也不难,花一两个亿做广告,灌输给个地方的人,再请演艺圈的人过来走走,举办演唱会或节目,宣传之后,效应就出现了。三五年间,只要山江县这边自己不乱,特定能够成为名胜景区。”
杨通逸虽不怎么懂旅游去开发与运作,不过暴力女说的也够明确,不难理解。不过,真要做起来还得有专业的人来执行,规划,具体操作,要不然仅仅是有资金是无法做到效果的。通逸地产公司如今的经历都会集中在商业城的建设,不会再老分心搞山江县的旅游开发。
谢胜男不肯到县城酒店去休息,两人让龙凌涛开着车慢慢在接到穿行,接到不宽,古城新城之间虽没有明确分界线,却能够看到。谢胜男说,“你看,这边是新城,只要稍微修饰在外墙包了木板、做旧,就分不清年代了。至少,普通游客能够得到古城的气氛,再将新城搬迁到几里外去,整个县城就是游人一个不错的休闲去处。”
“城内的商业都迁走?住的人也迁走?”“那也不必要。目前的商业活动保留下来,非团队的游客你要他们一个个都到几里地外购物,是不太合理的。县城里没有人居住,同样没有生活气息,开发的成本也会提升一大截,不合算。问题是县里如果真正重视,就该限制之后商业扩大,人居也不再接受其他人加入进来,保持目前的状况、规模,游客是能够接受的。像云南那个古城、湖南那个古城,真想在古城里找一点韵味都千难万难了,净是看人、人看人,真的能够留住客人?之前看过很多游客的留言,表示到过一次,决不会再到这样的古城,没意思了嘛。”
这个情况杨通逸自然明白,关键在于旅游开发出来的品质,或许大多数人都不会回头来玩,但有好口碑带来的效应却大。回去后口头宣传的效果比广告要强。
“明白又不来做,那不是空谈一气?没意思,半点意思都没有。这时候投入十个亿,十年后会不会收到一千万?”杨通逸故意气暴力女,果然,暴力女有点反应大,在他手臂上掐一下。
开车穿行不到半小时,除了小巷子不能走,其他的都看过了。其实,也没多少看透,杨通逸自小看多了这种小城小镇,建筑也好、风貌也好、起居风俗、人们常态等等,见多了就没什么新奇。暴力女却不一样,在车里虽跟杨通逸斗嘴不休,注意力大多放在外面,到县城广场,见这里绿荫和亭台楼阁的,主要有一座三层楼的古楼。这楼居然能够保存下来,说明那十年对这里产生的冲击并不大。
谢胜男看着这古楼,如果在广场这边另设计修建古楼,对整个县城的风貌将会有不小的改变,会更加吸引人关注。游客来之前,往往是对某一最吸睛的景点有了兴致后,才会下决心动身。
不过,她不想说出来。山江县如今在搞养殖基地,经济条件会在两三年内提振起来,而旅游业的规划,只有从现在进行全面规划,分步建设才可能将这里优质的旅游资源充分利用起来,否则,瞎搞一通就浪费了。心里在桌面,是不是真的到这边来做一个项目?十个亿的资金确实足够了,还包括给县里买断景点的费用在内。大概要一年半的时间修建,第二年会开始产生效益回馈,十年之内,完全可将投入收回的同时,赚取一倍或更多的利润。
当然,如此设想跟实际之间存在多大差距,真不好把握。回省城找人评估一番就可将风险结论得到。谢胜男不想表露出来,让他看到万一没有足够的把握会让他笑自己。杨通逸在通逸地产公司努力已经有很不错的业绩,这多少激发谢胜男的争胜之心。他的起点是五点八亿,自己弄个五亿本金来还做不过他?
县里这边得知杨通逸等人到县城,政府办有人过来迎接,联络和安排。接待上的事情自然不是小事,杨正新不会对通逸地产公司这边亲自出面,可县里其他领导能够摸清一些内情,自然有安排。
杨通逸不在意,见到那位便说,“王科王主任,田县有没有空?你帮问问。”“好,没问题。请稍等,杨董事长。”政府办这边对县里各副县长的行踪都有人各自负责,他打电话问问那个有结果。通逸地产公司这边一直不直接找县里领导,此时,对方开口直接问田县,必然有重要事情。
这位之前见过杨通逸,知道他的身份,站在车外打电话联络。不一会,王科凑到车边来,说,“杨董,田县处理一个事情就过来,最多二十分钟就到,我们是不是找个地方先坐坐?”
“也好。”杨通逸并不多说,谢胜男见他这派头完全是一个纨绔做派,有些不满。说,“不是说好到基地去吗?”
有外人在,暴力女语气并不冲显得缓和温柔,王科只看一眼便不多看,大美女跟过来与年轻老板之间是什么关系很难说,不可多看免得失礼。杨通逸不打算给王主任介绍暴力女,等田县过来后再说或许会收到更好效果。“基地肯定要看,县里这边也要沟通,是不是?时间足够,我们不在县城吃饭,现在过去稍微早了点点。”
走进一家茶楼,就在广场边上。茶楼不怎么样,但也是山江县一处定点接待的所在地,茶楼上视野比较开阔,能够将广场和一部分古城收进眼底。里面空调冷气早已经开好,进包间凉飕飕的,却又喝热茶。王科在接待上很熟悉,安排招待,茶端上来时,也备了一下瓜果、干果等。
“王科,我们就等田县过来说几句话,很快就走,不要弄多了东西,喝杯茶便够了。”
“杨董太客气。”