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第四百三十四章 合作条件
“嘿嘿，各取所需，大家互惠互利嘛，天元医馆能够发展起来，又不是我一个人获得好处，大家都能获得好处，只是谁多谁少而已，但总体来说我们获取的利益，会是大家以前不敢想象的丰厚程度。”柳天嘿然一笑，缓缓坐下。
张肖琳在发现柳天真实身份以后，都在思考观察，柳天究竟想要从自己身上获取什么。
但总体不会摆脱二个可能，一个是买下天元医馆，一个是展开合作。
“那我也不废话了，咱们直接说说，你对于天元医馆，究竟想要做什么，我知道你很想要天元医馆，相信你也清楚，我绝对不会卖出天元医馆，凭你的聪明才智，怕是早就想好了对策吧。”张肖琳也不墨迹，开门见山道。
柳天嘴角笑容更胜，也没心思拐弯抹角，点了点头，“没错，我从一开始就考虑好了计划，以前沈云腾找你，你把他骂了出去，我就知道你对富人存在偏见，而且对于天元医馆有着独特的敢情，之前不明白，但现在明白了，那就是你对于父亲的留念。”
“整个天元医馆，是你父亲留下来的唯一财产，就和古代祖屋一样，那已经不是房屋那么简单，而是传承，所以我就断了买下天元医馆的念头，打算采用合作的方式。”
张肖琳早就想到，柳天会用合作，直接问，“说吧，想要怎么合作。”
“很简单，入股分红制。”
“入股分红？”张肖琳眉头微皱，诧异道：“怎么个入股分红法？”
“这栋大楼一共有7层，对于我来说，确实不算心头预定最满意的，但也是现实里面，唯一能勉强满意的大楼，我们美馨集团是做什么的，张姐你应该调查清楚了，我们一般购买的大楼，大多数是10层以上，最好能达到15层左右。”
“健身房才能按照消费等级，不断提高每层楼的档次，不过天元医馆，可以作为我们精品楼计划展开，算来算去，也算是不错的选择，按照现在的地价，这栋楼应该价值8000千万左右，我们就按照市场价值，来将这栋楼算作张姐你投入的资本，获取所占总投资的百分比，作为你未来的分红比例，这一点张姐应该没有意见吧。”柳天解释道。
这种投资入股的分红方式，确实是最常见的商业模式，张肖琳没啥疑问，点了点头，接着问道：“那你打算出资多少？”
“嘿嘿，我出资未来天元医馆发展所需要的全部金额，但我要占到整个股份的7成，这也是我们能谈下去的底线，要是不能在这里达成共识，那我们就没有继续谈下去的必要。”
狮子大开口，十足奸商！张肖琳听完话语，两眼一瞪，有种恨不得跳起来，就是一脚的冲动。
未来天元医馆发展的全部资金，就算把一切算进去，最多也就三四千万左右，完全没有大楼二分之一的价值，但索取的份额，却是整整7成，而且态度还如此强硬恶劣，这是一切谈下去的底线。
似乎已经忍痛给了很多让步般，那种快要被自己给逼得谈不下去的表情，满脸凝重忧虑。
“哼，柳总，你这也太狮子大开口了吧，投入不到我价值的一半，开口索要的股份却是高达7成，不知道柳总是自信会给我们未来发展带来丰厚回报，所以才敢要，还是觉得我是一个女人，好欺负！”张肖琳冷哼一声，语气流露出强烈的不悦。
柳天嘿然一笑，自信道：“嘿嘿，肯定是自信，我才敢要7成股份，不是我自大，也不是我欺负张姐，你看看！天元医馆足足7层楼，在没有我出现的时候，是什么环境什么状态，相信张姐比我清楚。”
“我来了以后，天元医馆进入了高速发展期，一天销售额达到了上万元，这一个月下来，就是三十多万，一年下来三百多万，我估计的数字还是最保守最基础的，要是让我美馨集团完全投入进来，每年的销售额，会高达几千万，不到二年功夫，天元医馆的价值就会被超越，你说我，为什么会要7成股份了吧？”
二年销售，追平天元医馆地价！
张肖琳所有话语，都没有入耳，唯独这句话，一字不差，震撼万千，如果这话是普通人说的，张肖姐觉得就是个屁，但从柳天口中说出，那表达的意思不言而喻。
美馨集团的资料和发展经历，张肖琳全部看过。
当看见美馨集团，拥有多达五栋大楼，而且还是一年之内，搞定全额买下来的五栋大楼，光是公司总资产和商品价值在内，市值高达十多亿，虽说十多亿的体量，以前张家也是这个级别。
可那些都是祖上几代人，努力才有的结果，美馨集团却是一年内搞定。
真要是二年赚到八千万的收益，给他7成又如何，光是每年得到的分红，都会高达数百万，三四年下来，自己的收入就能达到天元医馆八分之一的价格，那个时候，就是标准的富婆，乐意的话，可以躺在床上一辈子吃一辈子喝，都是轻轻松松的事情。
张肖琳越想越是兴奋，深吸口气，压抑住快要浮现脸上的笑容，谈判可是寸步必争的地儿，神态强行严肃下来，沉声问道：“柳总，你描绘的未来很美好，但是我们都知道，没有出现实际利益的时候，一切都是空谈。”
“我凭什么相信，你一年就能挣到几千万的收入，我不是故意怀疑柳总，而是商业就是这样，必须小心翼翼。”
这话柳天早就猜到，换做是自己也得怀疑一下，不过底气存在，话语就硬，“哈哈哈，我美馨集团拥有价值超过十多亿，我可以跟你签订合作协议的时候，加一条，要是我没有搞到预定价值，我就自费投入里面，将数达到预定价值，张姐这样一来，你就没啥意见吧？”
我去，这家伙还真敢说，自己投入资本来达到预定收益。听着话语，张肖琳两眼一颤，这话搁在任何蓉城商界大佬手头，也是不敢轻言说出的，而且柳天还没有在蓉城占下一亩三分地，敢这样说，除非是傻了，要么就是手中底牌，让他极为硬气。
不过转念一想到最近被柳天推出的逍遥丸，这东西要是能推广好，在市场上赚取的利润，将会极为可观，心头疑惑释然了些许，要是能够多弄出一些厉害的药物，真被他赚到一年几千万，还真有可能。
思绪一定，张肖琳再次问道：“合作这方面，我是没有什么意见，但在如何合作的具体内容上，你现在仔细说说，我考虑考虑。”
“行！合作肯定要大家心里清楚，才能放开手脚，同心协力，我的计划很简单，不过三条……”柳天话语一顿，抬起右手食指道：“第一！以后天元医馆不能在叫天元医馆，而是叫做美馨健身房。”
话语一出，瞧着张肖琳眉头瞬间紧锁，柳天连忙补充道：“当然我也不想修改名字，而是天元医馆本就没啥名气，美馨健身房的传播度，已经快要覆盖西南省一半地区，在网络上更是在全国都小有名气。”
“如果继续使用天元医馆，带来的效果将没有美馨健身好，咱们是为了赚钱，自然而然要用最能赚钱的方式，快速有效的推动起来。”
赚钱当然要用最快的方式，这点张肖琳没啥意见，“没问题，只要能赚钱，修改名字也无所谓。”
“那就好，第二条！咱们是合作入股的方式，一旦进入里面，就不是你想退出去，就退出去的，你真要是想走，这栋大楼必须留下来，我会按照当时的价值，减去你所收益的分红，剩余的钱补充给你，我这也是为了稳定，我可不想在紧要关头出现任何问题。”柳天神色郑重。
张肖琳松弛的眉头再次紧锁，这要是退股脱身，钱不但少拿，还要将大楼留下来。
不过张肖琳也不是啥事都要占足便宜的女人，换到柳天角度去想，一旦自己收走大楼，那美馨集团将会蒙受巨大损失，这一点搁在自己身上，也会想尽办法来约束合作方，同样也是合作能不能成的底线。
心头虽说有些不愿，但走上发展天元医馆这一步，就已经给没了回头的道路，重重点了点头，坚定道：“行！我同意这一点，不过我也要多加上一条，未来你要是跑了，你要赔偿我这栋大楼本身价值，减去你投资的钱，所得的数额。”
“我也没有问题，约束本来就是相辅相成得。”柳天见着这妞同意，心头也是一喜，继续道：“第三条是所有里面简单的，也是可能争议最多得，就是以后未来美馨健身房开业后，总经理的职位，还有其他职位都需要我从美馨集团派人过来，而你则成为股东就行，要是你实在是想要加入管理层里面，可以兼职副总经理。”
“至于张源他们，我会安排进入相应适合的岗位，肯定比现在更好更有前途。”