第188章 商场战场

苟川 / 著投票加入书签

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    几天后,身在江城的田奎,给陈强发了一封电子邮件。

    陈强看到后,久久无语。

    林氏内部的分裂比想象中要严重得多。

    根据田奎的这份粗略的调查报告。

    现在的林氏集团,林岚只占30%的股份,大哥林风占股17%,二哥林山占股10%,余下的股份,则全部流入到了十几位外姓股东和机构手中。

    为了融资发展酒店行业,旗下企业大部分被剥离。

    现在的林氏,旗下只保留了酒店、一家建筑公司、一家生产收音机的电子厂以及一家中医馆。

    林风连年亏损的食品厂,已经被东凰收购,这其中,林岚付出了7%的林氏股份,看结果,应该是直接转给了林风。

    林山的电子厂也是在艰难维持,不过还好,每年还有百十万的盈利。

    建筑公司,实质上是由外姓股东在控制,交给集团的财务报表上也是盈利了了,但却是项目工程接活不断。

    林岚则控制着酒店业,也是林氏集团旗下现在资产最高的企业。

    林风没了食品厂,如今反而成了集团第二大股东,虽然赋闲在家,但是跟林岚据说有个私下约定,如果林岚一年内没能让酒店盈利,就要辞去风华酒店CEO一职,由董事会公开选举新的CEO。

    这件事儿在林氏内部早已经不是什么秘密。

    林老爷子过世,林氏就陷入了风雨飘摇,林岚这个离开林家多年的幺女回来主持大局,林风就联合几位外姓股东,逼过一次宫。

    只不过那时候林岚有集团37%的股份,加上两位集团元老的支持,这才让林岚暂时坐到了董事长的位置。

    但是如果林岚本身没有这个能力,那这种支持就不可能维持太长时间,毕竟大家投资林氏,都是为了获利。

    林岚的二哥,却从来不参与这些权利斗争,只守着他那一亩三分地,即便是在董事会表决中,也向来都是中立。

    林岚接手林氏之后,就对整个集团的业务进行了一个全面的梳理,认为有必要砍掉那些负债的、规模小的、盈利能力低的,以及轻资产的业务。

    让集团从这些繁杂的事务中解脱出来,全面发展朝阳产业——酒店业。

    从80年代起,国内就开放了外资进入酒店行业,1984年,假日集团进入华夏;1985年国际酒店集团雅高集团进入华夏,此后国际酒店集团纷纷进军国内市场。

    到90年代初,酒店业进入了真正意义上的跑马圈地,特别是一些合资的经典酒店横空出世,羊城白天鹅、华夏大饭店、京城建国饭店等,预示着酒店业的春天来临。

    而这些新兴酒店的出现,彻底改变了国人对于酒店就是国营招待所和小型社会旅馆的认知。

    风华就是借着这股东风,加入了跑马圈地的行列。

    从92年,也就是陈庆重生的前一年,短短五年时间,风华在全国拥有大小30家酒店,是中西部地区不择不扣的酒店业大佬。

    但疯狂的扩张,带来的后遗症也相当明显。

    除了省内的11家酒店是自有物业,外省几乎都是采用租赁模式,虽然前期投资小,但是就跟买房和租房一样的区别,交同样的钱,前者后期房子归自己,后者房子跟自己无关。

    而随着经济发展加速,房租也是逐年递增,经营成本加大,忙活一年,也是沦为了给房东打工。

    关键是前期的投资,并不是短短两三年就能完全收得回来。

    以一家三星酒店为例,30间客房的标准的建筑,一年的租金大概是50万,装修投入则需要100-200万,其他的办公设备、人力资源投入,总成本约300万。

    而林氏旗下约有20家同等规模的酒店,这就需要6000万的资金投入,加上十来家四星级,规模翻倍,同样需要6000万的资金,而压垮林氏的最后一根稻草,就是江城的五星级酒店,耗资3000万打造,到现在还没有完工。

    抽调了集团大部分资金,卖掉了十几家旗下的企业,到今年为止,还没有盈利。

    林岚背负着的压力之大也就可想而知了。

    毫无疑问,林岚是具备经营天赋的,但是林氏本身的烂摊子,加上内部的权利争斗,让她的转型计划陷入了泥潭。

    不向东凰这种陈强占据绝对股份和控制权的企业,陈强一个人说了算,如果有需要,即便是龙潭食品,说卖就可以卖了。

    林氏要想破除危机,就必须要卖掉不相关的所有产业,募集资金,全力以赴。

    否则资金链一旦断裂,加上巨额的贷款,就是毁灭性的打击。

    林氏现在的情况,是一荣俱荣,一损俱损。但是这些股东非但没有齐心协力,反而采取各种方式对林岚施加压力,这不符合逻辑。

    除非……

    陈强想到一个大胆的假设……有人要收购!

    会是谁呢?

    林风还是林山?还是其他股东?有没有外部势力参与?

    林风,以陈强对他现在的了解程度,应该没有这份城府。

    林山有可能,但是以他的财力,应该不足以支撑这么庞大的收购,那就还有其他股东或者外部机构参与其中。

    但是即便是收购成功,林山也不能完成对林氏的掌控,最终的控制权还是外流了,林山真的愿意让林氏企业落入外人之手?

    听张宁说,小时候他二舅经常的偷偷的跑来凉城看他们一家子,她跟她二舅的关系也最要好。

    如果真是林山,那就太可怕了。

    最大的可能性还是有外部资本入侵,网络了林氏的小股东,说不定现在很多的小股东都是个虚壳子,只等时机一到,就直接倒戈。

    加上林家三兄妹不团结,这么一想,这事儿真是大有可为。

    陈强叹了口气,商场如战场啊,即便是林氏这么大的老牌企业,也有风雨飘摇的时候。

    说到底,林氏最根本的问题还是资金链断裂。

    无力回天。

    这是陈强给林岚的最终总结。

    从商业的角度来考虑,陈强此时帮助林岚,是十分不明智的选择。

    既然有人要通过这种方式来达到收购的目的,想必很早就开始布局了。

    林风的17%、林山的10%、还有剩余的43%的股份,有多少进入了对方的口袋,根本不清楚。

    现在还没有发难,应该是对方还没有控制到51%的临界值。

    即便是有东凰集团的帮助,林岚稳住了林氏集团董事长的位置,长期来看,依然不是笔划算的买卖。

    树立了劲敌不说,还拿不到林氏的完整控制权。

    一个处处受限的企业,就不仅仅是错失良机那么简单了,稍有不慎,就得满盘皆输。

    更何况,东凰自身的投资计划太多,根本没有多余的精力再加入到这样的商业战争中。