第194章 工程进度

苟川 / 著投票加入书签

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    当全国都开始将目光转移到互联网发展的时候。

    就在刚刚过去的国庆节三天假期,幸福万家销售额同比增长120%。

    两店三天的的销售额,高达570万,整体追平上一个春节大促!

    可以想象,今年的年终大促,必定又是一番新景象。

    江城、山城两地的商业广场项目推进速度,比想象中要更快。

    从年初开工到现在,江城湖畔项目,已经完成主楼底下三层,地面八层建筑的整体结构。

    山城的解放碑项目,也已经到了封顶阶段。

    “以现在的进度,应该可以保证明年五一正常开业。”仇万里说话的时候,略带一丝疲惫。

    这段时间,江城山城两地跑,还要关注现有的两家超市以及金鑫百货的经营情况。

    可以说,几乎没有睡过一个安稳觉。

    “招商工作准备得怎么样了?”陈强问。

    “国际知名的一线品牌已经谈拢了十五个,包括一些顶级的奢侈品品牌、餐饮等,其他普通品牌类招商也已经开始了,预计到十二月底可以全部完成。”仇万里说起这个,稍微露出了得意之色。

    毕竟他是做百货出身,梦想的就是有朝一日,能够让自己的商场成为区域的顶级消费殿堂,眼下这个梦想已经算是基本实现了。

    “只是按照惯例,这些顶级品牌会有个一年的免租期和没平方100元的装修补贴。这些……”仇万里还怕陈强不理解,准备专门解释一下。

    “这些都是正常的,无需解释。”陈强点了点头。

    其实陈强前世去大型商场购物的时候,就发现一个有趣的问题,在一些大型商场里面有一些非常高端的品牌店,他们占地面积比较大,而且装潢各方面富丽堂皇,但是奇怪的是这些高端品牌店平时的客流量很少,而这些店铺居然能够长期屹立不倒。

    当时觉得好奇,就问了很多身边的朋友,也差了很多网上的相关资料。

    毕竟在这些大型商场里面本身的租金是非常高的,一个一两百平米的店铺,一年有少说也有几十万甚至上百万的租金,如果这些店铺平时没有什么客流量,那岂不是亏损吗?为什么还能够长期屹立不倒呢?

    后来才搞清楚,这些大品牌其实根本不缺销量,但是有免费的平台,加上商场的定位也复合他们的开店选址要求,又何乐而不为呢?

    一般来说,大型的商场,对一些高端品牌都有一定的免租期,不仅免租,还会给与一定的装修补贴,这是很常见的操作。

    更有甚者,商场为了提高消费档次,还会跟品牌方签订销量补贴,如果销量低于某个点,商场还要对品牌方进行一个补贴。

    以这样的方式来招商和留住这些大品牌。

    有了大品牌的入驻,商场的人流量肯定是会有所提升的,而一些普通的品牌也会因为这些大品牌的存在,而愿意到商场经营,这样商场也才能挣到钱。

    仇万里能谈到仅仅一年的免租期,已经是相当不错了。

    虽说幸福万家现在是国内第一的商超企业,但是毕竟在这种大型的商业广场项目上并没有什么经验,只不过是占了先行者的光。

    不过,这种免租甚至补贴的方式,在这两个项目里,陈强相信,不会有太长的时间,有且仅有这一次机会,那些错过这个机会了的品牌,不久的将来,应该会后悔吧。

    因为他们都低估了国内经济发展的速度,还有华夏老百姓的消费能力。

    “幸福万家超市这边,已经开始招人了,等到两地的商业广场建成,仅仅是我们自己的两家超市,就需要将近3000人。”仇万里每次想到这个数字,都有些感慨。

    其中江城的超市,光员工就需要2000人,可想而知,建成后的规模有多么庞大。

    当前家乐福一家旗舰店的标准配置平米、500人。

    而幸福万家商业广场的超市上下共两层,营业面积达到了惊人的平米,建成后,也是当之无愧的国内最大的单体超市。

    山城店由于地势的限定,单层营业面积只有平米,楼层只有八层,两层的超市营业面积为平米,当前依然能排到全国前三。

    “管理层可以从这边分流过去,但是大部分的员工,还是要就地招聘,不论是对地方就业,还是员工管理来说,都有好处。”

    “好,明白了。”

    “另外,工程质量问题,多找几家第三方公司去检测一下,不要怕麻烦。”对于工程质量,陈强多少还是有些不放心,毕竟开业后,每时每刻都有上万人在里面消费,一旦出了问题,那就不是小问题,谁也兜不住。

    “放心,这个肯定搞到位。”仇万里也知道,就算拖了进度,工程质量绝对不能马虎,这可是关系到整个幸福万家的命运,同样也是他仇万里的命运,毕竟他现在整个身家都压上去了。

    “对了,你在江城,有没有见到过林岚?“陈强问。

    “见过两次……哎……”仇万里听到陈强问起林总,心里松了口气,其实他来的时候,就怕陈强不过问这件事,毕竟陈强是他的老板,虽然有才,但他更在乎陈强有没有“义”。

    “不太好?”

    “已经不能用这个词来形容了,听小道消息说,林岚很有可能在今年年底辞掉董事长的职务。”说起林岚,仇万里也是相当感慨。

    想起他当年做金鑫,虽说那时候还是林老爷子在位,但是总归是承了林家情。

    如今林家落寞,他却帮不上什么忙,只能心里跟着干着急,又没什么卵用。

    “行,今天也不请你吃饭了,趁天色早,赶快回家,再不回去只怕嫂子要过来找我拼命喽。”陈强勉强挤出了个笑容。

    “没拿回事儿哈,我家那位,贤淑得很,不过,你这么一说,我是想我那口子做的炸酱面了,不跟你啰嗦了,我这就回硒城了。”说完仇万里起身就准备告辞了。

    陈强跟着起身,把仇万里送到了楼下。

    “回去给自己放几天假。”

    “好。”

    看着仇万里的车远去,陈强想了想,也没再回办公室,而是上了自己的车,开车回去了小院。

    等泡好茶,陈强才拿出电话,给林岚打了过去。