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尽管陈强不问,仇万里还是没忍住,把这段时间幸福万家的发展情况汇报了一遍。
两家商业广场已经全部投入使用,各项流程也日渐成熟。
年内新增四家大型超市,其中夷陵、车城两家,将在国庆节,也就是三天后开业。
江城的两家,也会在元旦前后开业,刚好赶上最火爆的年货节。
这四家超市,所有的资金都是通过贷款来的,没有再占用东凰的资金。
虽然现在幸福万家的负债率高达65%,但是对于幸福万家的盈利能力来说,并不算高。
这也是陈强同意的,毕竟要再稀释下去,仇万里的股份就所剩无几了。
“明年我计划向东南北三个方向进军!”仇万里颇为豪气的说。
“为什么没考虑直接进入沿海或者京城?”陈强问。
“去沿海和京城肯定是好事,但是我觉得现在用不着和他们争,一来资金上我们还是有所欠缺;二来跟外资正面拼刺刀,会拖累我们,拉长我们的发展周期,大本营也会被其他同行乘虚而入,得不偿失。”
陈强点了点头,还好,仇万里还算清醒,没有被眼前的繁华冲昏了头脑。
去沿海京城固然能捞个热度,但是却错过了企业最佳的成长期。
深根本土,循序扩张,坚持自有物业为主,才是商超走得更远的秘诀。
聊了几句,陈强也就放心了,而仇万里也明白了老板和他的思路完全吻合,回去之后,就敢往前走。
要不然他这心里没底。
这两年,他已经习惯了找陈强商量,这猛的要向谢兰兰报告,还真有些不习惯。
好在谢兰兰在具体经营上从来不插手,因为集团的每个公司都有年度规划,甚至是五年规划,这些都是陈强一早就制定好的。
谢兰兰当家,除了查账还是查账。
只要账目上清楚,经营能力问题自然有集团的绩效考核来评判。
能不能继续胜任那个位置,成绩说了算。
有时候谢兰兰就在想,这也许才是陈强把集团交给她的最重要的原因。
得罪人的事情,自然是她谢兰兰去干。
仇万里今天喝得有点多了,但是还算清醒,只是走路有点飘。
本来陈强还准备开个房间,让他就在这里休息一晚,但是仇万里坚持回家,就随他了。
看着有些愁眉苦脸上车的仇万里,陈强大概明白一个中年男人的苦。
没办法,有些事情,别人也没法儿替代啊!
林岚还在忙,陈强发了个信息,也离开了。
听从了陈强的建议,风华酒店不再继续新开三星级以上的酒店,同时开始清除一些业绩不好的分店。
该转让的转让,该撤店的撤店。
把有限的资金,用于开发快捷酒店,干净整洁、价格低廉,占领白领差务市场。
投资不大,但是回报并不低。
一家快捷酒店,三十个房间左右,标准间配置,不提供餐点,两个前台,一个保洁,基本上就是酒店的全部配置。
小点的城市投资三十万,大城市投资五十万,装修完就可以营业。
刚开始的时候,林岚还抱着试一试的态度在江城开了一家进行试点。
没想到,就是这家名为“风之星”的快捷酒店,一个月的营收竟然超过了五万元,净利润达到惊人的3.5万元。
而一个标间的房价仅仅只有99元,绝大部分出差人士都可负担。
准三星的室内环境,比小旅馆招待所略高一点的价格,一时间成为了不少来江城出差人员的首选。
尝到了甜头,仅仅半年的功夫,林岚就投资500万,在江城各个繁华区域附近,开设了15家风之星。
一个月净利润高达50万,已经远远超过了一家五星级酒店的利润。
风华唯一的五星级酒店,一个月净利润也只有30万左右。
但是一家五星级酒店的总投资却超过了3000万,收回成本将近十年。
而风之星收回成本周期仅仅只有10个月。
并且开店成本低,除了更低的是错成本,也更容易扩张并占领市场。
当然,也更容易被模仿。
所以林岚这段时间是痛并快乐着,整天忙得脚不着地,誓要打造全国规模最大的连锁快捷酒店。
林氏集团已经是彻彻底底的酒店集团了。
回到家,已经是晚上十一点。
刚准备睡,田苗苗的电话就打过来了。
“我明天的飞机,去芒果卫视录制新一期的快本,顺便宣传新专辑。”
“嗯,好的。”
“新专辑你听过了吗?”
“听过了。”
“怎么样?”
“还行吧。”
“就这?”
“嗯。”
“不跟你说了,宁姐回来了,你怎么也得表示表示吧,李丽也给我打电话了,说能能不能重组。”
“对你来说,不是吃亏了?”陈强笑着问。
“那得看跟谁,要是宁姐,让我配唱都没问题,要不是她,我也不可能有今天。”
“嗯,等你忙完吧,寒假的时候再说。”
……
二人又扯了半天闲篇,快十二点了,陈强只听见那边宿管阿姨在发飙了,田苗苗才慌忙挂掉电话。
田苗苗的同名新专辑共十首歌,依然是陈强“包办”了词曲。
《遇见》《宁夏》《勇气》《傻瓜》《天蓝》《我怎么说》《小手拉大手》《还是好朋友》《旅行的意义》《亲爱的那不是爱情》,清一色的情歌。
陈强要用这张专辑,一举奠定田苗苗内地第一玉女歌手的人设。
如果这些前世脍炙人口的歌曲还不能完成这个任务,那陈强就要怀疑这个世界还是不是前世那个世界了。
这十首歌,全部都是但张专辑中的主打歌曲,用十首主打歌来做一张专辑,估计已经是前无古人,后也不一定有来者了。
而且这一次,整张专辑都在江城录制,聘请了国内最顶级的音乐制作人,光录音就花了一个半月的时间。
先期发行,仍然以磁带CD为主,MV则需要等到明年初才会上市。
发行签了SONYBMG,这其中当然有雷电与SONY电子深度合作的关系。
由于田苗苗的咖位问题,麒麟这边也付出了500万的发行费用,对外则宣称千万级宣发。
后期分账SONYBMG占40%,麒麟文化占50%,田苗苗10%。
对田苗苗来说,这已经是她现在能拿到的最高的分成了。